～資産性を重要視する新しい中古マンションの選び方～

不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社（東京都中央区・代表取締役：沖有人）は、自宅の購入を検討される方向けに、売り出し物件の中から、割安な物件を特定して紹介する、個人向けの新サービス「ロボット仲介」を開始しました。

■■ 「ロボット仲介」の特色 ■■
◇ 当社の不動産ビッグデータと査定ロジックを活用して、「コスパの高い自宅」を本気で購入する方のためのサービスです。
・当社の査定価格と比較して割安な価格で売り出される物件は、全体の15％程度しかなく（表1）、10％以上割安な物件は1％しかありません。これを見つけ出すのが「ハイパーロボサーチ」です。
・割安な物件は早期に売れてしまうため、いち早く内覧し、決断する必要があります。判断材料として「ロボットレポート」を提供し、スマートフォンを使った「ヴァーチャル内覧」にも対応します。
◇サービス名は「ロボット仲介」ですが、丁寧なコンサルティングを実施し、電話による相談窓口等も用意していますので、安心してご利用いただけます。

当社では、「ハイパーロボサーチ」と呼んでいるシステムにより、ネット上の主要なサイトに掲載されている新着売り出し物件の情報を毎日網羅しています。この情報を当社独自のロジックですべて査定（「ビッグデータ査定」）し、割安（※）かつ相続評価減の大きい物件を選んで、「タワーマンション節税R」で相続対策をされるお客様だけに紹介してきました。しかし、かねてより寄せられていた「自宅選びのアドバイスもして欲しい」という要望が増えてきたことから、このたび、資産性を重要視してご自宅を購入する方向けに、「ハイパーロボサーチ」で取得した物件を「ビッグデータ査定」して、希望エリア内でコストパフォーマンスの高い順に並べた「コスパ物件リスト」を提供するサービスを含む、「ロボット仲介」を開始しました。

「ロボット仲介」は、単にリストを提供するだけではありません。「コスパ物件リスト」の提供前には、希望条件等のヒアリングと考察、条件設定のアドバイス等のコンサルティングを行います。さらに、物件内覧時には、その物件の最近の取引価格、今売られている他の住戸との比較、エリアでの位置づけ等、購入の判断に必要なデータを整理した「ロボットレポート」をお渡しします。

「ロボット仲介」のサービスを受けるには、住まいサーフィンに入会いただき、原則として説明会にご参加いただく必要があります。「ロボット仲介」は、自宅を購入したい方向けのサービスですが、割安な物件に投資したい方にもご利用いただけます。


（※）「割安」とは、当社基準で査定される適正価格より安いことを意味します。


◆ 現時点での対象エリア： 東京23区内、横浜市、川崎市
◆「ロボット仲介説明会」のお申し込み： https://www.sumai-surfin.com/enquete/enquete.php?e=137
◆「住まいサーフィン」へのご入会： https://www.sumai-surfin.com/regist/

【スタイルアクト株式会社について】
業界最大級の不動産ビッグデータカンパニーとして、年間1億件を超える不動産情報を調査・分析しています。分譲住宅市場動向や住宅着工予測、マンション価格を統計的に解析した「沖式時価」や「沖式儲かる確率」など、論理的かつ明快に、個人客や企業の不動産投資コンサルティングを実施。また、不動産投資とタックスマネジメントを組み合わせる手法では、ビッグデータを活用した最適物件の抽出・紹介から賃貸運用・売却まで、不動産に関する一貫したサービスを提供しています。

《会社概要》
■会社名：スタイルアクト株式会社
■住所：〒104-0061　東京都中央区銀座六丁目2番1号　Daiwa銀座ビル7階
■代表取締役：沖　有人（おき　ゆうじん）
■オフィシャルサイト：http://www.styleact.co.jp/
■住まいサーフィン：http://www.sumai-surfin.com/

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