不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録・公開された小規模オフィス(50坪以下) の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役：庄司 利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。




[東京]

東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型・小型ともに横ばい。
5～25坪(以下、超小型)は、13,157円/坪 前期比0.0％
25～50坪(以下、小型)は、15,149円/坪 前期比+1.2％
エリア別でみると、超小型は全21エリア中20エリア、小型は15エリアで前期比±5%未満と全体的に小幅な動き。 変動幅が最も大きかったエリアは、超小型では「品川・大崎 ・五反田」で同-8.4%、小型では「渋谷」で同+7.6%。





[その他主要エリア]

超小型の賃料は、全5エリアで前期比±5％未満と横ばい。
小型の賃料は、名古屋市が同-6.7%の下落。他の4エリアは同±0.5％未満と横ばい。


＜調査概要＞
【対象エリア】
・東京都：21エリア
・その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

【対象データ】
・アットホーム不動産情報ネットワークに登録・公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・駅徒歩10分以内の物件
・上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
・対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・対象エリアごとの中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型= 5坪以上～25坪未満、小型= 25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/office-chintai-2022-secondhalf/

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